Сфера ЖКХ остаётся отраслью, в которой отсутствует столпотворение инвесторов, желающих разместить свои капиталы. Такое положение вещей обуславливается целым рядом факторов.
- Избыточное давление местных администраций и жилищных инспекций на Управляющие компании;
- Возложение на Управляющие компании бремени взыскания долгов за коммунальные ресурсы (тепло, воду);
- Ветхость приватизированного жилищного фонда;
- Низкий уровень культуры коллективного хозяйствования в МКД;
- Высокий уровень сложности управления многофакторными процессами эксплуатации МКД;
- Высокая стоимость модернизации высокотехнологичных комплексов, на фоне непредсказуемой сменяемости Управляющих компаний;
- Высокая рискованность, на фоне порочно сформировавшейся судебной практики…
Вместе с тем, отрасль не перестаёт быть привлекательной. Факторы стабильной и высоко-маржинальной доходности, при высокотехнологичном и рациональном управлении МКД, демонстрируют интересные финансовые результаты.
Современные технологии, позволяют оптимизировать целый ряд производственных процессов, снизить последствия аварийных ситуаций, повысить эксплуатационные характеристики инфраструктуры и многое другое.
Рациональность управления основывается на внедрении институтов эффективного хозяйствования, в сочетании с качественными юридическими решениями, направленными на формирование предсказуемых отношений участников отрасли и защиту капитала инвестора.
Не мало важную роль, играет социально-ответственная модель хозяйствования Управляющих компаний, при которой выстраивается рациональный диалог с конечным потребителем, основанный на сохранении баланса интересов бизнеса и потребителя, взаимного уважения интересов друг друга.
В рамках настоящего раздела Портала, мы будем концентрировать и развивать практически полезный, эффективный и успешный опыт отдельных представителей отрасли. Экспертный совет ЮРОУ «ПринциП», выступит некоторой движущей силой последовательного процесса познания отраслевых факторов роста, выявления проблем и рисков, в целях их унифицированного купирования.
Мы будем направлять наших представителей на всевозможные отраслевые площадки, в целях обмена практическим опытом. Будем подключаться к кризисным ситуациям, связанным с защитой интересов ответственных и социально ориентированных участников рынка ЖКХ.
Результаты будем изучать, прорабатывать и публиковать. Одновременно, будем стремиться к формированию конструктивного диалога с представителями государственных институтов, в целях выявления и установления баланса интересов всех участников рынка ЖКУ.Д.С. ХМЕЛЕВСКОЙ
